Офіційна Facebook сторінка ВААГ
ФОТО: Aircrete
Будівельна галузь США стикається з безпрецедентним тиском кількох збіжних факторів:
- можлива масова депортація нелегальних мігрантів;
- зростання вартості матеріалів через канадські мита на деревину;
- зростання попиту на вогнестійкі будівлі через поширення лісових пожеж.
Ці виклики відкрили двері для автоклавного газобетону, який набуває все більшого поширення як економічно ефективний, вогнестійкий та трудомістко-ефективний матеріал - альтернатива традиційному дерев'яному будівництву.
Поточна ситуація
1. Залежність від праці мігрантів
Станом на 2023 рік іммігранти відіграють вирішальну роль у будівництві США:
- 25,5% будівельної робочої сили (≈ 3 мільйони з 11,9 мільйонів працівників) є народженими за кордоном
- 40% будівельників у таких штатах, як Каліфорнія та Нью-Джерсі, є іммігрантами
| Професія | Частка іммігрантів |
| Штукатури та майстри по штукатурці | 61% |
| Монтажники гіпсокартону та стелі | 61% |
| Покрівельники | 52% |
| Маляри | 51% |
| Укладальники килимових, підлогових та плиткових покриттів | 45% |
У разі масової депортації 10–12 мільйонів нелегальних іммігрантів, нестача робочої сили в будівництві може стати серйозною проблемою для розвитку нерухомості.
2. Зростання вартості деревини
Канада постачає 25–30% ринку деревини США, особливо хвойних порід, необхідних для каркасів, покрівлі та підлоги.
Останні мита призвели до зростання цін на деревину, причому деякі минулі підвищення додали 10 – 30 тис. доларів до вартості нового будинку на одну сім’ю.
3. Вимоги стійкості до лісових пожеж
У схильних до лісових пожеж районах, таких як Каліфорнія, будівельні норми змінюються в бік вогнестійких матеріалів.
АГБ має природну перевагу завдяки своїм негорючим властивостям, що робить його ідеальним для будинків, що знаходяться під загрозою пожеж.
Чому АГБ привертає увагу?
| Нестача робочої сили | Легший монтаж, менше спеціалізованої робочої сили |
| Зростання вартості деревини | Конкурентоспроможні ціни порівняно з дорогою деревиною |
| Пожежна безпека | Вища вогнестійкість |
| Енергоефективність | Чудова ізоляція, що зменшує довгострокові витрати |
Бар'єри для впровадження
Незважаючи на свої переваги, АГБ стикається з проблемами в США:
- Обізнаність ринку: Будівельники та споживачі все ще мало знайомі з ним.
- Початкові витрати: Початкові інвестиції можуть бути вищими, хоча компенсуються довгостроковою економією.
- Обмежене виробництво: У США менше заводів з виробництва АГБ, ніж у Європі чи Азії.
Де АГБ, ймовірно, процвітатиме?
Потенціал зростання АГБ є найвищим у:
- Каліфорнія: Високий ризик лісових пожеж та вартість робочої сили;
- Техас і Флорида: Стійкість до ураганів та залежність від робочої сили;
- Нью-Джерсі та Нью-Йорк: Щільне міське середовище, що вимагає пожежної безпеки та енергоефективності.
Висновок
З огляду на те, що будівельна галузь США стикається з ідеальним штормом нестачі робочої сили, стрибків цін на матеріали та проблем безпеки, пов’язаних із кліматом, АГБ має унікальні можливості для збільшення своєї частки ринку.
Хоча АГБ може не повністю замінити деревину по всій країні, він є провідною альтернативою в регіонах, де традиційні методи стають нестійкими.
Перспективи на майбутнє
Якщо поточні тенденції збережуться, АГБ може захопити значну частину нового будівництва в регіонах високого ризику до 2030 року, потенційно зростаючи з менш ніж 5% частки ринку сьогодні до 15–20% в окремих штатах.