Будівництво нового житла в Україні, підсумки 2022 року

Аналітики з компанії ЛУН підрахували, наскільки війна сповільнила будівництво нового житла в Україні. За 2022 рік в Україні введено в експлуатацію 7 110 224 квадратних метри житла. Згідно з розрахунками ЛУН, це на 38% менше, ніж роком раніше. Або лише на 16% менше, ніж у ковідний 2020 рік, коли збудували 8.5 млн нових метрів.

 

 

Усього за офіційними підрахунками в Україні за 2022 рік з’явилося 74 312 квартир у багатоквартирних будинках та 18 281 приватних будинків.

 

 

За даними дослідження ЛУН, історичним лідером з нового будівництва була Київська область, і за рік війни вона завершила на 29% менше нових метрів порівняно з попереднім роком, що є досить вдалим результатом.

 

 

Найкращі результати "рік до року" показали:

 

 

Рекордсмени за кількістю нових квартир стали:

 

 

Рекордсмени за кількістю нових приватних будинків:

 

 

В Києві ввели в експлуатацію в 2 рази менше житла, ніж роком раніше — 0.9 млн м² проти 1.96 млн м² у 2021. Попри війну в адміністративних межах столиці за 2022 рік з’явилося 100 нових приватних будинків з середньою площею 373 м².

 

 

Чи очікувати на житлову кризу в Україні? За словами Дениса Суділковського, директора з маркетингу ЛУН:

«Україна вже перебуває в гуманітарній кризі через нестачу житла. За даними генеральної прокуратури, росія знищила щонайменше 62 000 житлових будинків за перший рік війни. Це значно більше, ніж ми будували навіть у кращі часи. Відбудова житлового фонду ймовірно займе десятиліття.

 

 

Водночас, за даними Міністерства економіки, за пільговою державною програмою «єОселя» на кінець січня видано лише 784 пільгові іпотеки. Проте нещодавно Верховна Рада України затвердила у другому читанні законопроєкт №7198 про компенсацію зруйнованого житла, який дає надію, що ті, хто втратив домівку, отримають дієвий механізм придбання нової квартири в безпечному місці».