Офіційна Facebook сторінка ВААГ
Як українці планують купувати житло
За даними експертів спеціалізованого сайту для пошуку нерухомості, 62% українців планують або розглядають купівлю нерухомості, 32% - навпаки, не планують, 21% точно має такі плани, ще 6% схиляються до оренди.
Найпопулярніші типи житла, які розглядають для купівлі - квартира (61%), далі - приватний будинок (48%) і котеджі або таунхауси (13%). Понад половина респондентів розглядають як новобудови, так і «вторинку» (61%), 24% орієнтуються лише на вторинне житло, а 14% розглядають виключно нове житло.
Половина респондентів (50%) зазначають, що частота атак рф суттєво впливає на їхні плани щодо придбання нерухомості. Ще 31% відчувають частковий вплив, і лише 19% заявили, що це не впливає на їхні рішення.
Найважливішими факторами під час ухвалення рішення про купівлю житла українці називають стабільність доходів та економічні прогнози (49%), ситуацію на фронті й безпекові ризики (45%) та рівень цін на ринку нерухомості (42%). Менше впливають міжнародна допомога Україні (9%) та інші чинники (7%).
Бюджет житла на які розраховують українці: 44% планують витратити на купівлю житла до $30 000, ще 35% - у межах $30 000-60 000, 17% - від $60 000 до $150 000. На суми понад $150 000 орієнтуються лише 4%.
Ключові критерії при виборі: ціна (79%), площа та кількість кімнат (по 74%), район (71%) та інфраструктура (69%). Також зростає значення безпеки й автономності: 69% звертають увагу на поверх, 63% - на джерела живлення, 61% - на автономне опалення, 60% - на наявність укриття.
Основними мотивами купівлі житла є: зміна житлових умов (47%), бажання жити окремо (45%), ще 19% хочуть ознайомитись із наявними пропозиціями на майбутнє, 18% - інвестують у нерухомість. Переїзд через роботу або навчання стали причиною для 8%, а вплив війни - для 7%.
Щодо оплати послуг рієлтора - 37% згодні платити 1-2% від вартості угоди, 22% - менше 1%, і 4% - не готові платити взагалі.
Попит на житло в кредит залишається невизначеним: 59% ще не вирішили із готовністю на таке рішення, 36% точно не розглядають таку можливість, 23% - скоріше за все не розглядають, а 9% - точно готові до купівлі нерухомості у кредит.
Серед переваг такого рішення називають можливість не накопичувати довго (59%), доступ до державних пільгових програм (44%) та фіксовані платежі (42%). Також 33% цінують фіксацію виплат у гривні, 25% - можливість сплачувати поступово, 23% - вигідні умови кредитування. Програма «єОселя» виглядає перспективно - 25% серед тих, хто розглядає кредит, планують скористатися саме нею.
Для 76% українців прийнятною є річна ставка кредитування до 5%. Ще 18% погодилися б на 6-8%, і лише 6% - на ставки від 9% і вище.